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思明今年已拆除逾8万平方米历史违建 拆后利用率100%

时间:2018-01-14 07:34来源:网络整理 作者:www.hedps.cn
思明今年已拆除逾8万平方米历史违建 拆后利用率100%

­  【开栏的话】

­  按照省市统一部署,近年来我市各区、各部门持续深入推进“两违”综合治理专项行动,以此****经济****发 展,维护城市规划权威,拓展城市发展空间,推动城市建设转型升级。作为中心城区,思明区更是始终坚持围绕中心、****大局,紧扣厦门争当“****发展”示范市 和加快建设美丽中国典范城市的目标,擎起了“无违建”区的标杆。

­  在思明区,“两违”治理工作进入了“无违建”创建、巩固提升的全新阶 段,全区十个街道都是“无违建”创建示范点,全区上下一心,始终坚持以“共同缔造”模式为引领,不断创新工作机**,创新工作方**,充分调动群众积极**,广 大群众从不知晓或不理解,到投身志愿巡查队伍、共同缔造“无违建”城区、共享治理成果。在思明区,“无违建”创建工作不是简单的查违拆违,而是与老城区有 机更新、老旧小区改造、生态文明建设以及民生工程、重点项目推进等一系列中心工作有机结合起来;从重视违建拆除数量,到真正实现新增违建“零增长”,有效 消化历史违建存量,高度重视拆后土地利用率,切实实现拆用结合,使治理成果惠及民生,让百姓共享治理带来的实惠。

­  如今,2016年度 “两违”治理工作时间过半,思明区已超额完成任务,为了更全面地展示思明区“无违建”创建工作的举措和亮点,本报自今日起推出《思明区“无违建”创建亮点巡礼》系列报道,突出展现思明区各街道、各部门携手全体辖区居民,为“无违建”创建工作付出的艰辛努力,展示在“两违”治理工作助力下,“****思明”宜居宜业的城区面貌、日新月异的城区建设成果。

­  老旧小区改造提升后,面貌焕然一新。 (记者王协云摄)

­  工人正在拆除违建的铁皮屋。(记者黄璜摄)

­  菡青里一处陈年违建被拆除。(记者黄璜摄)

­  老旧小区改造后的玉荷里小区。(记者王协云摄)

­  厦门网-厦门日报讯(记者黄璜 通讯员王冠群)上周末,思明区菡青里小区的居民有个意外惊喜,老旧的小区竟然马上要“新增”200平方米的公共绿化。原来,早在上世纪九十年代,小区有个业主买下一整栋楼,在楼边上设了铁栅栏,圈起一片公共绿地占为己有。在随后的二十几年里,绿地上陆续有了一些搭建,还堆起杂物。今年以来,趁着老旧小区改造提升的契机,嘉莲街道办、思明城管嘉莲中队、莲秀社区居委会的工作人员多次****做当事人的思想工作。老旧小区即将旧貌换新颜,为了大家共同的居住环境,加上工作人员的锲而不舍,当事人终于同意配合,拆除了陈年违建、清空了杂物,绿化不日也将恢复。

­  这并非个例,今年以来,思明区“无违建”创建与老旧小区改造提升工作的结合愈加紧密,历史违建的处置与居民居住环境、品质的改善,日渐形成相辅相成之势。随着老旧小区改造提升工作的推进,思明辖区内共有80206平方米历史违建顺利拆除,其中80%是在当事人配合的情况下拆除的,而这些违建的拆除更是有效助力老旧小区改造提升工作进一步深入,大大提升了周边环境和居住品质,切实增强了辖区居民的获得感。

­  群众支持率超90%

­  历史违建难题迎刃而解

­  2015年年底,鹭江街道先锋营小区等4个小区试点完成了改造提升,小区规划、旧屋立面修葺、道路修整、水网管线改造、安装安防系统等一系列工作完成后,居民满意度高达90%以上。越来越多人自愿加入居民自治小组和监督小组,参与小区管理。2016年,思明区更是全力推进老旧小区改造提升工作,71个老旧小区被列入今年的改造计划。

­  这些老旧小区的共同特征就是,建成年份原则上在1989年底之前,市政设施基础较差、急需改造。而其中的违建,也有一个共同的特征,就是年代久远,“平均年龄”在二十岁左右。“按以往的经验,这么老的历史违建,处理起来肯定是‘伤筋动骨’,根本没想过能有那么多当事人愿意配合。”从今年5月起,思明城管嘉莲中队借老旧小区改造提升的契机,处置了28处历史违建,绝大多数都是当事人配合主动拆除的。

­  配合度这么高,全因老旧小区改造提升工作的精髓是共同缔造,基础是绝大多数居民的支持,因此改造过程中对历史违建的处置便有了夯实的群众基础。2016年,《思明区老旧小区改造提升工作实施方案》出台,列入改造范围的老旧小区都是群众参与意愿较强、支持率达90%以上的,同时明确违建多的老旧小区不被纳入改造范围。为不影响改造施工,不少居民自发拆除了自家原本搭盖的违建,而那些不主动拆除的违建当事人,会承受一定的舆论压力。这时,街道办、城管中队、社区居委会以及一些居民代表再联手劝导,绝大部分违建当事人都会配合。毕竟,与其保留那些破破烂烂的历史违建,还不如和街坊邻居同心协力改善自己居住的环境,让老旧小区的基础设施和公共****配套跟上美丽厦门的发展。而这,俨然成了思明区“两违”治理工作通过“无违建”创建,有效消化历史违建存量的又一个新模式。

­  拆后利用率100%

­  居民获得感不断增强

­  若将老旧小区基础条件差、配套不足,以及其中的历史违建难处理称为“顽疾”,那么“无违建”创建与老旧小区改造提升工作何以能成为“良方”?思明区的实践给出了最好的回答,从解决群众最关心、最急迫的问题入手,按共同缔造的理念和方**,确保各利益相关方的广泛参与,寻求各方利益的“最大公约数”,在落实中进一步发动群众参与共建共管,****形成具有共识**的成果,让百姓更有获得感。

­  因此,思明区持续将“无违建”创建融入老旧小区改造提升工作之中,两者之间形成了一种良**循环,相辅相成、互相推动、携手并进。提升改造工作以为民惠民为出发点,从居民最迫切的需求入手,燃气管道入户、缆线下地、新增消防设施、房前屋后美化,重点解决居民的供水、供电、供气等问题,并对小区建筑物本体和周边环境进行适度提升。而“无违建”创建工作则借力使力,推动老旧小区中历史违建的拆除,腾出更多的公共空间,且100%用于改造提升工程。

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