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人才多 产业多 交通便利 西乡塘大区自有大风范(图)

时间:2018-01-14 06:21来源:网络整理 作者:www.hedps.cn
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西乡塘为南宁经济发展提供了源源不断的动力


  生活报记者 周珂/文 周军/图

  编者按

  时光荏苒,带给我们改变。但有些人、有些事、有些地方却总能轻易在我们脑海里留下印记,令人久久难忘。西乡塘正是这样一个铭刻着新老南宁人回忆的地方。

  西乡塘,既是学府重地,为南宁输入源源不断的人才,同时也是南宁经济的源泉、文化发源地。这里是南宁市名副其实的源动力。告别了沿路分布的各种厂区,如今的西乡塘区开始焕发新的光彩。广西强势媒体联盟将从今天起,推出《财富西乡塘 南宁源动力》系列报道,一起见证一个城区的巨变。

  这里是南宁市高等院校聚集地,有着最为浓郁的文化氛围;这里是国家级高新技术开发的集中地,聚集着各式各样的高精尖人才;这里是近代文化发源地,它的艺术脉搏强劲有力;这里还是经济强区,规模以上总产值居全市第一。作为各项指标均让其他城区瞩目的经济大区,西乡塘一直是城**炊Φ氖涑隹凇

  经济强区

  消费实力、工业产值排第一

  西乡塘区地处南宁市中西北部,总面积1298平方公里。城区总人口约115万人,其中常住人口约80万人,是南宁市人口最多、建成区人口密度最大的城区,也是人气最旺的城区。如此大的人口基数,参与到日常的生活消费中来,带出来的是多么惊人的消费实力呢?据统计,2013年****消费品零售总额(含高新区)329.03亿元,占南宁市总量的22.68%,居全市各县区第一位。

  西乡塘区位于大西南出海大通道上,有发达的交通路网,是大西南出海大通道的重要一环,这为其发展物流业提供了先天的优良条件。

  据了解,西乡塘区是首府南宁重要的商贸物流基地,辖区内****额超亿元的市场就达31个,其中:钢材市场****在全国同类专业市场名列前茅,农产品和小商品贸易也位于广西前列。

  此外,西乡塘区还是南宁市重要的工业基地。国家级高新技术开发区坐落于辖区,2013年规模以上工业总产值(含高新区)734.01亿元,占南宁市总量的29.08%,居全市第一位。西乡塘给南宁的经济发展提供了源源不断的动力。

  人才聚集

  高校云集 为****输出大量人才

  套用一句流行语:“21世纪最贵的是什么?是人才。”无论是城市,还是企业,发展的最根本动力还是人才。而高校云集之处,必然是人才聚集之地。在人才的输出上,西乡塘区有着其他城区无可比拟的优势。

  据悉,南宁80%的大中专院校都聚集在西乡塘辖区内。辖区内有广西大学、广西民族大学、广西师范学院、广西中医学院等50多所大中专院校、科**核憔哿私10万莘莘学子。每年毕业的大学生分赴南宁各个企业、****或是政府部门,为这个城市的发展贡献自己的力量。来到南宁市任何一家****、企业或是事业单位、政府部门,都几乎会有来自广西大学、广西民族大学、广西师范学院、广西财经学院等高校的毕业生。

  正是因为辖区内拥有着庞大的教育资源,并可以源源不断地向各个用人单位输送人才,西乡塘区才能成为南宁城市发展中的人才源泉。

  文化氛围浓郁

  文化发源地 文物古迹遍布

  除了高校云集,西乡塘区丰富的历史沉淀,让它成为了南宁市的文化大城。这里有南宁开埠第一街之称的百年老街—水街、南宁开埠商贸会所之称的百年会馆—粤东会馆、南宁原住民居代表之称的黄氏祖屋、陈东老村等历史足迹。其中,水街可谓见证了南宁的发展轨迹,也是大家最为熟知的,这里被称作南宁版的《清明上河图》。

  20世纪中叶的水街商业基本成型,邕江河畔民生码头前,货船往来络绎不绝,挑夫们搬运着从船上卸下的木材、布匹和农副产品等,通过水街运往商铺;同时又有大量货物从水街运往民生码头的空船上。

  由于临近码头,水街两旁一路岭南骑楼风格的青砖瓦房,或是木板房都开设成了商铺,水街一带的石巷口、醒汉街、仁**路、西关路等20条大小街巷也繁华起来,形成的区域曾是南宁的经济文化中心。

  正因如此,水街一带出现了南宁最早的私立学校、银号、文具行、烧腊作坊、戏院、经济行、会馆……至今在水**箍梢匝暗玫皆炼峁荨不栈峁荨⑿禄崾樵骸⒛夏袒峋芍贰⒘胶峁荨⒍秭套⊥ピ旱任奈锕偶!M保嗣强梢栽谒殖缘50余种百年传承的南宁传统美食。因此,有古籍记载:“水街行人如潮,熙熙攘攘,摩肩接踵,民居宅院,作坊店铺,菜肆酒楼,车水马龙,百业兴隆。”一派繁华祥瑞之气,宛如一幅南宁版的《清明上河图》。

  而这幅《清明上河图》,就在西乡塘区内,虽然经历百年风雨,仍维持着当年的繁华。

  交通便捷

  路网发达 地铁开通在即

  作为西南出海大通道的重要一环,陆路交通状况自然是最重要的。对外交通上西乡塘区有多条道路进入到快速环道、绕城高速,通过安吉大道可以与都南高速、武鸣城市大道连接,他们正成为首府西部重要的交通枢纽。

  西乡塘区的内部交通,一直以来都是被市民所诟病的,而这些也将会在不久的未来得到改善。首先是轨道交通,地铁1号线计划于2016年运营,2号线也已经在建设当中,而未来的3号线也将通过此片区。根据研究,当一个片区内有3条地铁线路通过,那么这个片区将可以最大限度的享受轨道交通带来的便利;在道路建设上,西乡塘区正打造“四横三纵”路网。“四横”:快速环道:贯通全市的主干道;吉兴西路;新丰路;高新大道。“三纵”:安吉大道:与友**路贯通为南宁市南北向交通主要干线,也是南宁物流的主干线;秀灵路延长线(安阳路):全长1700米,连接高新大道和秀厢大道(快环);规划中的南北快速路(发展大道):今年9月已完成道路项目前期工作,道路从安吉收费站经北大客运中心、北大路、永和桥旁建新桥、一直贯通至环城高速那洪收费站,全长21.2公里,将成为南宁市快速交通南北第一条主线。

  通过轨道交通和陆路交通构架的交通路网,将可以保证高端服务业客流、物流的高效流通,同时引发生活半径的延伸,进一步拉近安吉CBD与周边的距离。

  核心动力

  安吉CBD建设火热 将成城西新中心

  西乡塘区在南宁的城市发展中,起到了重要的推动作用,但作为城市的动力源,其自身也应该有让其可以不断发展的核心。而这个核心,如今正逐渐进入人们的视角。他就是西乡塘区的安吉片区。

  经过考察对比以及专家论证,西乡塘区将这个城区自己的动力核心定在了安吉片区,即安吉CBD。其范围定格在东至安吉大道,南至安和街,西至发展大道,北至可利大道内。总面积约为3200亩,预计投资总额超500亿元。

  “安吉CBD的定位是商业商务的中心,作为一个商业商务的中心,我们打造成为像青秀万达这样的另外一个商务中心,突出我们西乡塘区的高端商业定位,为客商投资和总体发展作出相应的贡献。” 西乡塘区发改局工作人员介绍道。

  按照规划,安吉CBD将打造成集政务、商务、信息、文化、现代物流等功能于一体的城市片区中心,形成产业发展和综合服务的高地。从2013年以来,西乡塘区不断优化投资环境,积极推动产业快速发展。目前,已经吸引了包括大连万达、大商汇、盛天、亿鼎、桂嘉汇等大企业前来投资置业。已进驻企业计划总投资超过150亿元。安吉CBD已成为南宁市新的投资发展热土。

  据介绍,打造安吉CBD主要分为3步走:2013年-2014年,主要以打造“五个一”为主要目标,即一个总部基地、一个片区标志**建筑、一个区域综合体项目、一个****中心、一个五星级酒店,形成集中展现安吉片区风貌的地标**建筑群;2015年-2017年,主要是通过完善片区建设规划,以及引进高端商业聚集发展,提升整体服务功能;2018年-2020年,进一步发展独具特色的现代产业,形成辐射全市乃至全区的总部经济集聚区、高端商业**厍⒏呱猩罘窆δ芮投际蟹缑舱故厩=焓保布狢BD将成为南宁区域新中心。

  新活力注入

  房企争相入驻 城区面貌换新

  房地产开发商在城市城镇化进程中扮演了重要的角色。西乡塘区作为城市的源动力,其自身也离不开房地产企业的支持,就如同一台强大的汽车引擎离不开汽油一样。房地产企业为西乡塘区成为城**炊ο琢司薮蟮牧α俊


  在安吉片区,万达、大商汇、盛天、亿鼎、桂嘉汇等大企业已经发起了轰轰烈烈的建设热潮;而在西乡塘区大学东路上,东盟财经广场作为超高层5A甲级商务写字楼项目出现,填补了区域内高端写字楼空白,更将成为大学路东写字楼定价权的掌控者,面世即成为区域内办公首选。

  项目紧靠南宁产业支柱高新区,依托大学城科研力量,更重要的是无缝对接地铁口,商务低成本。项目可以直接与地铁1号线站点无缝对接,电梯口直接通往地铁站。深圳会展中心一座写字楼,地铁未开通前售价每平方米13万元,2012年地铁开通后,距离站点200米,如今以30万元都买到不此项目一平米。可见东盟财经广场作为地铁上盖物业其升值潜力有多么巨大。

  作者:周珂 周军 图

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